亚博体育官方下载

  • <tr id="ccvNM"><strong id="ccvNM"></strong><small id="ccvNM"></small><button id="ccvNM"></button><li id="ccvNM"><noscript id="ccvNM"><big id="ccvNM"></big><dt id="ccvNM"></dt></noscript></li></tr><ol id="ccvNM"><option id="ccvNM"><table id="ccvNM"><blockquote id="ccvNM"><tbody id="ccvNM"></tbody></blockquote></table></option></ol><u id="ccvNM"></u><kbd id="ccvNM"><kbd id="ccvNM"></kbd></kbd>

    <code id="ccvNM"><strong id="ccvNM"></strong></code>

    <fieldset id="ccvNM"></fieldset>
          <span id="ccvNM"></span>

              <ins id="ccvNM"></ins>
              <acronym id="ccvNM"><em id="ccvNM"></em><td id="ccvNM"><div id="ccvNM"></div></td></acronym><address id="ccvNM"><big id="ccvNM"><big id="ccvNM"></big><legend id="ccvNM"></legend></big></address>

              <i id="ccvNM"><div id="ccvNM"><ins id="ccvNM"></ins></div></i>
              <i id="ccvNM"></i>
            1. <dl id="ccvNM"></dl>
              1. <blockquote id="ccvNM"><q id="ccvNM"><noscript id="ccvNM"></noscript><dt id="ccvNM"></dt></q></blockquote><noframes id="ccvNM"><i id="ccvNM"></i>
                舆图搜刮

                盐城3个板块地王革新 房价另有多大的下跌空间?

                泉源:GO房网2020-06-16 16:14
                我要批评

                三个板块地王又被革新了,盐城房价真的会涨吗?另有几多跌价空间?

                随着疫情失掉无效控制,楼市渐渐苏醒,地皮市场也敏捷回温,近期每一宗优质地块土拍,都乐成革新地区地价。

                抢地!多个板块地王易主

                就在上周五【6月12日】,城东北沸腾了!一宗好地毫有意外地引发开辟商争抢,颠末4个多小时鏖战,地块终极被通银地产以15.42亿元夺得,成交单价15344元/㎡,成交楼面价6137元/㎡,溢价率53.6%,乐成冲破了地区成交楼面价记载,荣升东北片区新地王。

                工夫倒回5月尾,城东土市火了!亭湖高中东侧一宗好地,阅历5个多小时比赛,竞价273轮,终极被碧桂园摘牌,成交总价约 10.57亿,成交单价12905元/㎡,成交楼面价5866元/㎡,溢价率为34.8%,乐成革新城东板块土拍楼面价记载。

                由于天文地位良好,该地块西侧安顿房也引发小范围争抢,竞价54轮,终极被温州海胜置业摘牌,成交总价约 5.38亿,成交单价7211元/㎡,成交楼面价3278元/㎡,溢价率18%。

                统一天,城东南片区一宗安顿房地块竞拍也非常剧烈,终极颠末101轮竞价被江苏城投中庚以总价6.73亿摘得,成交单价6147元/㎡,成交楼面价2561元/㎡,成为城东南片区地价最高宅地。

                数据!抢手板块地价再下跌

                近期土拍大热,不由让人想起2017年土市大火的繁华现象。那一年,苏北地王“降生”,位于城南板块,成交楼面价13375元/㎡;那一年,气力央企保利初次进驻盐城;那一年,万科高层参访盐城,并告竣协作意向;那一年,恒大、中南、中庚、碧桂园等品牌房企持续拿地深耕盐城……当时抢手板块地王频现,地价上扬。城中地王成交楼面价7804元/㎡;城东北地王成交楼面价5125元㎡;河东亭湖区地王成交楼面价5494元/㎡;河东经开区地王成交楼面价4194元/㎡;高新区地王成交楼面价3103元/㎡……

                存眷盐城GO房网大众号和抖音号,支付纸质舆图

                回忆2017年以来盐城土市,从高热到颠簸、再到淡漠,直至2019年末耿伙地块,地皮市场再次汹涌澎拜,后受疫情影响阅历长久淡漠后,市场热度“东山再起”,三大板块优质好地一经推出即博得开辟商存眷与争抢。随同而来的是地价再攀新台阶。现在河东亭湖区地王成交楼面价涨至5866元/㎡;城东北地王成交楼面价涨至6137元/㎡,城东南片区安顿房成交楼面价高达2561元/㎡……

                探析!土市为何“东山再起”?

                1、土拍是楼市的风向标!盐城楼市的安康开展,关于土市的炽热起到积极的推进作用。2017年楼市炽热后,许多人以为购房需求已“透支”,纷繁猜想楼市将进入旺季。但近两年的成交数据表现,盐城楼市并未因大情况而走弱,整个市场因棚改、旧改以及正常置业需求的入市而逆势上扬。

                2、当下LPR不时下行,各大银行房贷额度富余,对购房者间接利好,不只月供额度会增加,并且存款更容易,买房门槛绝后新低,从而安慰越来越多购房者入市。

                3、别的,在当局将盐城打形成“北上海”的雄伟蓝图指引下,盐城紧抓“长三角都会群”战略机会,对峙“走出去和引出去”双轮驱动,内聚协力,外树抽象,不时推进盐城开展程度迈上新台阶,吸引更多人安家盐城。

                4、与此同时,2017年那波囤地潮后,颠末两年多积极入市去化,地皮资源根本耗费殆尽,大少数房企亟待拿地补仓,而一些抢手板块开辟饱和,优质地块越来越少,比方城南、城东北、河东亭湖区等,从而加剧了土市热度。

                5、从楼市库存来看,2020年以来盐城住宅库存量继续下跌,从年终的358.77万方,跌至6月初324.54万方,固然库存量与春节前持平,并没有降至汗青低点,但眼下楼市行情升温,估计库存还将进一步降落,提振开辟商拿地开辟的决心。

                地价登上新台阶 盐城房价还能涨几多?

                地皮价钱贵了,屋子价钱焉能不贵?!每当地区地价降生,周边楼盘都众口一词地要“跌价”。

                比方上周城东北20201001地块革新地区地价,并赶超5.29河东新地王成交楼面价后,地区内楼盘纷繁借机降价或开释跌价讯号。

                不只是楼盘看好地王能提拔整个板块代价,广阔网友也纷繁担忧地王会安慰房价大涨。那么盐城房价真的会涨吗?另有几多跌价空间?

                盐城作为疾速开展中的沿海三线都会,同时又是乐成挤入“长三角都会开展群”的独一一个苏北都会,愈加凸显了盐城的紧张位置,开展远景不行估计。现在盐城房价约10400元/㎡,相比周边都会,徐州房价约11500元/㎡、泰州房价约11300元/㎡;南通房价约16000元/㎡而言,盐城房价仍有肯定的下跌空间。

                因而,在楼市回暖、土市走热、棚改减速等大配景下,随着高铁、高速、高架以及种种重点民生工程稳步推进,盐城都会代价不时被提拔,房价仍有较强的下跌空间。小编发起,刚需早买早享用,改进置业应多看看,遇到适宜房源且买且爱惜。

                地王 盐城房价 责任编辑:未名

                网友批评

                文明上彀感性发言,请恪守旧事批评效劳协议

                条批评

                全部批评

                / 我的批评

                最新  /  最热

                检查更多批评
                各人都在看
                房产要闻
                旧事聚合
                热门专题
                楼盘热评榜
                1 8547条点评
                2 7412条点评
                3 6123条点评
                4 6017条点评
                5 5879条点评
                6 5423条点评
                7 4912条点评
                8 4312条点评
                9 4063条点评
                10 4051条点评