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                舆图搜刮

                16.8亿!174轮竞价 中海首进城东北 地区地价再革新

                泉源:GO房网2020-07-31 14:01
                我要批评

                颠末3个多小时剧烈比赛,20201301地块被中海宏洋地产团体无限公司以总价16.8亿元夺得,成交单价16320元/㎡,成交楼面价6528.1元/㎡,溢价率43.2%,乐成冲破了地区最高楼面价通银20201001地块6137元/㎡的记载,荣升城东北板块新地王。

                上午10:00!备受存眷的城东北优质地块土拍大戏重磅退场!

                颠末3个多小时剧烈比赛,20201301地块被中海宏洋地产团体无限公司以总价16.8亿元夺得,成交单价16320元/㎡,成交楼面价6528.1元/㎡,溢价率43.2%,乐成冲破了地区最高楼面价通银20201001地块6137元/㎡的记载,荣升城东北板块新地王。

                生存配套非常美满

                编号20201301地块位于碧桂园南侧,观棠府东北角,详细地位在盐渎路北、创始路东,现在学区为九年制神州路实行学校,两者间隔约1公里,接送孩子上放学十分方便。

                地块周边配套非常美满,有创始路、盐渎路两条黄金骨干道,向东中转西环路高架,向北可中转世纪小道高架,出行顺畅;

                地块位于恒大影城和吾悦广场两大商圈交汇处,购物休闲也很便捷;

                别的,地块西南角有富丽公园,东北角有润都公园,东侧另有正在加紧建立的小马沟都会绿廊,寓居情况也很舒服。

                吾悦广场

                20201301地块计划要求

                1、20201301盐渎路北、创始路东侧地块的竞得人须在地块西南角配建用空中积不小于5400平米的4轨幼儿园(用地范畴外)。

                2、布置计容面积3%-5%的配套贸易。

                3、临盐枕路、厚德路设置收支口。

                4、拆卸式修建和制品住宅比例辨别不得低于45%、40%,单体预制拆卸率不得低于45%。

                楼面价创新高  地区代价再提拔

                6528.1元/㎡的楼面价,再次革新城东北片区地价记载,同时也逾越了城南板块南环路地王——万科悦达翡翠云台成交楼面价6486元/㎡。现在地区内新居资源稀缺,像乱世明都怡和园幸福里钱江绿洲都已贩卖至尾盘形态,固然北国裕墅房源比拟富足,但在售的产物均为别墅;中鹰黑丛林主打“科技牌”,均价25000元/㎡,关于平凡购房者来说,置业压力不小。

                富力科创城(地块一楼面价1926元/㎡)、观棠府(楼面价4680元/㎡)和碧桂园凤凰城(在售北地块楼面价5125元/㎡),港海明珠花苑等是地区供给主力,高层/小高层均价10000-12000元/㎡,别墅价钱更贵。

                参照这些低价地项目报价,周边二手房价以及配套状况,激进估量此地块高层房源13000元/㎡起步,将来城东北板块的房价无望再上新台阶。

                地王 土拍 责任编辑:未名

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